Carla HenriquesConsultora Imobiliária · Margem Sul
Sobre Mim
Sou a Carla Henriques. Nasci em Faro, mas as minhas raízes estão em Tavira.
Sou algarvia de sangue, mas setubalense por adoção. Cheguei a Setúbal em 2006 e foi aqui que construí a minha vida.
O meu percurso não começou nos imóveis. Aos 19 anos saí de casa. Vivi em Lisboa, trabalhei num campo de golfe no Algarve e formei-me na Escola Europeia de Estética.
Durante anos, a estética foi o meu mundo profissional. É uma área que ainda hoje adoro e que me ensinou o valor do detalhe e do cuidado com o outro.
Mas a vida obriga-nos a crescer.
Em 2014, fui mãe do meu primeiro filho. Sem uma rede de apoio familiar por perto, a logística apertou. Tive de mudar de rumo e procurar uma nova forma de gerir a minha vida.
Em 2017, com o nascimento do meu segundo filho, dei o grande salto. Entrei de cabeça no mercado imobiliário.
O que começou como uma necessidade familiar, transformou-se na minha grande vocação. Fui para tentar e descobri uma verdadeira paixão.
Hoje, sou consultora na Century 21 Tipy Family Sado.
Aplico em cada negócio a mesma resiliência que a maternidade me ensinou. Trato de cada detalhe da tua casa com o mesmo rigor dos meus tempos na estética.
O meu objetivo é simples. Ajudar-te a fechar o melhor negócio da tua vida, com total transparência e dedicação.
Avaliação
Qual é o Valor do Meu Imóvel?
Partilhe alguns detalhes sobre a sua propriedade e entrarei em contacto consigo com uma avaliação personalizada, sem compromisso.
O meu compromisso consigo
Um acompanhamento à medida, do primeiro contacto à escritura.
Acompanhamento Humano
Sei que o processo de compra ou venda pode ser stressante. Estou aqui para ouvir, simplificar e garantir que se sinta seguro em todas as decisões.
Rigor Profissional
Alio a minha experiência de mercado a uma estratégia de marketing personalizada e eficaz, assegurando que o seu imóvel tenha a visibilidade correta perante os compradores certos.
Resultados com Ética
A minha dedicação reflete-se nos resultados, mas o meu maior prémio é a satisfação e a recomendação de quem trabalha comigo.
Testemunhos
A confiança constrói-se em cada processo.
“Excelente profissional, com uma dedicação e espírito de sacrifício único. Muito objectiva em todo o processo da venda. Sem dúvida, atribuo toda a minha confiança á Carla Henriques.”
Hugo Moreno
venda
“Adorei todos os nossos negócios, que não foram poucos, como venda e como a compra. A Carla é uma pessoa extremamente profissional, simpática, responsável!!! Sem dúvida voltarei fazer negócios com a Carla!!! Recomendo a todos!!!”
Olga Striletska
venda
“Óptima!!! Foi óptimo ter vendido com a Carla!!! Tratou de tudo, no tempo certo, muito empenhada em resolver rápidamente a venda!!! Recomendo vivamente o seu trabalho!!!”
Maria Balbina Henriques
venda
“Fizemos 3 negócios com a Carla e contámos sempre com sua disponibilidade e profissionalismo, para além da amizade que construimos.”
Natalia Vicente
venda
“A Carla foi incansável em todo o processo de venda da nossa casa e compra da Quinta. Foi um agente imprescindível e sempre motivador na concretização do nosso sonho. Estamos gratos e aplaudimos de pé o seu desempenho e profissionalismo.”
Rita Moreno
compra
“Muito profissional. Muito dedicada e sempre presente para ajudar, além da simpatia. Uma amizade que fica para a vida! Obrigado.”
Alberto Branquinho
venda
“Carla e muito profissionnal e sempre a escuta e pronta ajudar.”
Manuel Pires
venda
Acredito que o sucesso imobiliário se constrói com honestidade e trabalho árduo. Se procura alguém que trate do seu património com o mesmo cuidado com que cuida do seu, estou disponível para ajudar.
Vamos concretizar o seu próximo projeto?
Formação e especialização
Formação contínua, ao serviço de si.
- Pós-Graduação em Mediação Imobiliária ProfissionalISCTE Executive Education
- Ser&Estar
- Prevenção de Branqueamento de Capitais e Combate ao Terrorismo 2024
- CREATE 21 Golden Edition: Etapa Presencial Lisboa
Prémios e distinções
Reconhecimento que reflete dedicação.
Master Ruby Producer
Distinção anual
Master Ruby Producer
Distinção anual
Perguntas Frequentes
O que mais perguntam — e as respostas.
- Trabalho em todos os concelhos da Margem Sul — Setúbal, Almada, Seixal, Barreiro, Sesimbra, Moita e Palmela. Vivo e conheço a região, o que me permite acompanhar de perto cada freguesia e o seu mercado.
- Para quem vende, a comissão é acordada em mediação e paga apenas após escritura — sem honorários iniciais. Para quem compra, o acompanhamento que dou (visitas, negociação, apoio à escritura) não tem custo para si.
- Depende do preço, tipologia e estado do imóvel. Com uma avaliação correta e a estratégia de marketing certa, a maioria dos imóveis bem posicionados vende em três a seis meses; imóveis valorizados acima do mercado podem demorar significativamente mais.
- Caderneta predial actualizada, certidão de teor do registo predial, licença de utilização, certificado energético e ficha técnica de habitação (para imóveis construídos após 2004). Ajudo-a a reunir e validar toda esta documentação.
- Sim, qualquer cidadão estrangeiro pode comprar imóvel em Portugal. Necessita de número de identificação fiscal (NIF) português e, idealmente, conta bancária local. Acompanho todo o processo, incluindo a interação com bancos e advogados.
- Sim. Sou consultora afecta à CENTURY 21 Tipy Family Sado, o que me dá acesso à rede e portefólio internacional da marca, mantendo o atendimento próximo e personalizado de uma consultora local.
Contacto
Vamos concretizar o seu próximo projeto?
Conte-me o que procura. Respondo a cada mensagem de forma personalizada — sem compromisso e com toda a discrição.
Onde estou
A trabalhar em toda a Margem Sul.
Setúbal, Almada, Seixal, Barreiro, Sesimbra, Moita e Palmela. Acompanho cada cliente onde o imóvel está — e onde o próximo capítulo da sua vida vai começar.
CENTURY 21 Tipy Family Sado
Avenida Bento Gonçalves, 2910-431 Setúbal
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